Arabuluculuk müzakereleri sonucunda tarafların vardığı anlaşmayı gösteren anlaşma belgesinin, mahkemece denetlenerek cebrî icraya elverişli olduğunun tespit edilmesi işlemidir. Mahkeme tarafından verilen bu kararla birlikte, normal şartlarda borçlar hukuku anlamında bir sözleşme niteliğinde olan arabuluculuk anlaşma belgesi, İcra ve İflas Kanunu uyarınca “ilam niteliğinde belge” vasfı kazanır.
Arabuluculuk anlaşma belgesinin ilam niteliği kazanması ve sorunsuz bir şekilde cebrî icraya konu edilebilmesi için icra edilebilirlik şerhi alınması süreci büyük önem taşımaktadır. Anlaşma metninde yer alan muğlak ifadeler veya eda emri içermeyen eksik düzenlemeler, mahkemece talebin reddedilmesine ve telafisi güç hak kayıplarına yol açabilir. Arabuluculuk anlaşma belgelerinizin hukuka uygun hazırlanması, mahkeme süreçlerinin eksiksiz yürütülmesi ve icra edilebilirlik şerhi alınması kapsamında uzman avukat kadromuzdan bilgi almak için info@calinokcuhukuk.com mail adresi veya 0530 239 80 89 numaralı telefon ile iletişime geçebilirsiniz.
İcra Edilebilirlik Şerhi Ne İşe Yarar ve Avantajları Nelerdir?
Arabuluculuk anlaşma belgesi kural olarak tarafları bağlayan bir sözleşmedir. Ancak taraflardan biri anlaşmada üstlendiği edimi yerine getirmezse, elinde icra edilebilirlik şerhi bulunan taraf yeniden doğrudan icra dairesine giderek ilamlı icra takibi başlatabilir veya taşınmaz devri gibi durumlarda tapu müdürlükleri nezdinde tescil işlemlerini gerçekleştirebilir.
İcra Edilebilirlik Şerhi Hangi Mahkemeden İstenir?
İcra edilebilirlik şerhi verilmesi bir çekişmesiz yargı işidir. Görevli ve yetkili mahkeme uyuşmazlığın durumuna göre belirlenir:
- Dava Açılmadan Önce Başvurulmuşsa: Şerh talebi, arabulucunun görev yaptığı yerdeki sulh hukuk mahkemesinden istenir. Ancak uyuşmazlık konusu taşınmazın devrine, sınırlı ayni hak tesisine veya ortaklığın giderilmesine ilişkinse, yetkili ve görevli mahkeme taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesidir.
- Dava Açıldıktan Sonra Başvurulmuşsa: Şerh verilmesi, davanın görülmekte olduğu mahkemeden talep edilir.
Her Arabuluculuk Anlaşması İçin Şerh Alınması Zorunlu mudur?
Her anlaşma belgesi için mahkemeden şerh alınması zorunlu değildir. Kanunda özel olarak şerh alınmasının mecburi kılındığı durumlar haricinde; tarafların, taraf avukatlarının ve arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgeleri (ticari uyuşmazlıklarda ise taraf avukatları ve arabulucunun imzaladığı belgeler) mahkemeye başvurmaya gerek kalmaksızın kendiliğinden ilam niteliğinde belge sayılır.
Hangi Durumlarda İcra Edilebilirlik Şerhi Alınması Zorunludur?
- Görüşmelere taraf avukatları katılmaksızın sadece taraflar ve arabulucu tarafından imzalanan anlaşma belgelerinde,
- Taşınmazın devri, taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulması veya taşınmaz ortaklığının giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda (bu tür taşınmaz uyuşmazlıklarında sürece avukat katılmış olsa dahi mahkemeden şerh alınması kanuni bir zorunluluktur).
Mahkeme İncelemeyi Nasıl Yapar?
Mahkeme incelemeyi kural olarak dosya üzerinden ve basit yargılama usulüne göre gerçekleştirir. Ancak aile hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarda veya mahkemenin gerekli gördüğü taşınmaz uyuşmazlıklarında duruşma açılabilir ve ilgili kurum veya kuruluşlardan bilgi/belge talep edilebilir.
Mahkemenin inceleme yetkisi kanunla sınırlandırılmıştır. Mahkeme yalnızca; anlaşma içeriğinin arabuluculuğa ve cebrî icraya elverişli olup olmadığını, emredici hukuk kurallarına ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığını denetler. Mahkemenin anlaşma içeriğini kendiliğinden değiştirme veya içerikte düzeltme yapma yetkisi bulunmamaktadır.
İcra Edilebilirlik Şerhi Sürecinde Neden Uzman Avukat Desteği Almalısınız?
Arabuluculuk müzakerelerinde varılan anlaşmanın mahkeme incelemesinde reddedilmemesi için metnin net, muğlak ifadelerden uzak ve cebrî icraya uygun bir eda emri içerecek şekilde kaleme alınması şarttır. Özellikle taşınmaz uyuşmazlıkları ve ticari anlaşmalarda hak kaybına uğramamak, mahkeme ve tapu tescil süreçlerini doğru işletmek adına alanında uzman avukat desteği alınması büyük önem arz etmektedir.
İşbu metin konunun genel hatlarıyla açıklanması amacıyla hazırlanmış olup, hukuki süreçlerin somut olayın özelliklerine göre yürütülmesi gerektiğinden, hak kaybı yaşanmaması adına uzman avukat kadromuzdan danışmanlık hizmeti almanızı tavsiye ederiz.
